Onko myyntioikeussopimus oikeudellinen, jos se on alunperin alun perin ja sitä ei ole allekirjoitettu?

Kolme elementtiä, joiden on oltava voimassa olevan sopimuksen muodostamiseksi, ovat tarjous, hyväksyntä ja keskinäinen arvonvaihto, joka tunnetaan nimellä "vastike". Useimmat myyntisopimukset toteutetaan molempien osapuolten allekirjoituksilla, joiden tarkoituksena on osoittaa, että molemmat osapuolet suostuvat mainittuihin ehtoihin. Myyntisopimus, joka on parafoitu, mutta ei allekirjoitettu, voidaan panna täytäntöön tai sitä ei voida soveltaa olosuhteiden mukaan.

Vaihtoehtoiset tulkinnat

Vaikka nimikirjaimet voivat osoittaa suostumuksen sopimuksen ehtoihin, jos nimikirjaimet näkyvät vain tiettyjen termien vieressä, ne saattavat viitata vain siihen, että osapuoli on suostunut näihin ehtoihin. Tiettyjen ehtojen vieressä olevat aloitteet saattavat myös osoittaa, että sopimus oli alustava luonnos versioksi, jota käytettiin neuvotteluissa, ja että parafoiva osapuoli oli yksinkertaisesti ilmoittanut väliaikaisen hyväksynnän tietyille ehdoille. Jokaisen sivun samassa kulmassa näkyvät alkuperäiset voivat osoittaa, että parafoiva osapuoli vain vahvisti, että hän luki jokaisen sopimuksen sivun.

"Mielen kokous"

Jos oikeusjuttu jätetään vain parafoidun sopimuksen perusteella, tuomioistuin tutkii, onko osapuolten välillä todellinen "tapaaminen" sopimuksen ehtojen suhteen ja onko se nimikirjaimilla oli tarkoitus osoittaa, että sopimuksen ehtoja sitoo oikeudellisesti. Vaikka tämä on subjektiivinen kysymys, vastauksen on oltava objektiivista näyttöä käyttäen. Yleensä tuomioistuin ei katso sopimuksen neljän kulman ulkopuolelle vastaamaan suostumusta koskevaan kysymykseen; kuitenkin, koska allekirjoitusten sijasta on käytetty monikirjaimia, se voi sallia ulkoisten todisteiden hyväksymisen kysymyksen ratkaisemiseksi.

näyttö

Itse sopimuksen muoto voi olla merkityksellinen suostumukseen. Jos esimerkiksi sopimus ei sisältänyt allekirjoituslinjaa, täydellisen allekirjoituksen puuttuminen ei olisi yllättävää, ja alkukirjaimien läsnäolo osoittaisi todennäköisemmin suostumusta. Osapuolen käyttäytyminen voi myös ilmoittaa suostumuksensa - jos myyjä parafoi sopimuksen ja toimitti välittömästi tavaran ostajalle. Myyjän tavarantoimitusta voidaan pitää todisteena siitä, että hänen nimensä oli tarkoitus osoittaa suostumus sopimuksen ehtoihin.

Petosten perussääntö

Petosten perussääntö, jonka jokainen Yhdysvaltain valtio on hyväksynyt, edellyttää, että sopimukset ovat kirjallisia, jos niihin liittyy kiinteistöjen myyntiä tai tavaroita, joiden hinta on yli 500 dollaria. Jos petosten perussääntöä sovelletaan, mitään suullista sopimusta koskevia todisteita ei voida esittää sopimuksen olemassaolon osoittamiseksi. Jos nimikirjaimia ei ole pidetty kirjallisena todisteena sopimusehtojen suostumuksesta, sopimusta ei voida panna täytäntöön sellaista osapuolta vastaan, joka vain allekirjoittaa sen.

 

Jätä Kommentti